捷運是房市的銷售顯學與票房保證，但升斗小民多難以負擔捷運站周邊房價水準，房仲業者表示，其實台鐵、高鐵周邊住宅房價相對便宜，上漲力道也不差，是沿軌道購屋的另一選擇。

永慶房產集團經理黃舒衛表示，目前多數台鐵、高鐵站區周邊房價，近3年來多有3到4成漲幅，表現亮眼，預料未來台鐵宅、高鐵宅將持續吸引民眾進住，並帶動區域房價。

他表示，以台鐵來說，目前北部幾個熱門的台鐵房市區，如汐科站、樹林站、桃園站，自2010年至今，房價就多有2到3成的漲幅，其中桃園站短短3年更漲了39%，漲幅不輸大台北熱門捷運站。

他說，以台鐵汐科站來說，目前房價每坪20多萬元，但鄰近的捷運南港站房價就要50多萬元，汐科站房價僅南港的一半，對通勤族來說，其實很划算。

他指出，高鐵情況也一樣，板橋、桃園、新竹、台中、高雄高鐵站周邊住宅的平均房價，3年來一樣都有2到3成漲幅。