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高鐵總能炒熱房市？ 台中烏日將晉升2字頭 2013/02/26

記者蘇彥菱／台中報導

桃園高鐵特區房價近期隨青埔地價，漲幅不小。高鐵台中烏日站的房價也蠢蠢欲動，市場盛傳龍寶建設將在此推每坪20萬元的新案，由於台中烏日擁交通利多，今年是否一鼓作氣衝上2字頭，備受市場矚目。
高鐵每經之處，總能引爆當地房市火熱，烏日高鐵特區的房價將坐1望2，回不去了？(圖／擷取自台中市政府觀光局)

烏日高鐵特區開發數年，因離市中心較遠，難被台中民眾認同，但中山高與中二高互相連結後，提升聯外道路之便利。而市府也積極於此舉辦各式工商和文藝展覽，打開知名度。以及烏日高鐵特區擁三鐵共構，興建中的捷運綠線極具發展潛力，交通為當地房市帶來利多，而龍寶建設正著眼於此，準備推出每坪20萬元以上的新案，恐對該區房價造成衝擊。
目前高鐵特區以小規模的透天個案為主，預售屋則以1字頭大樓居多，房價漲幅上看20%。因為生活機能佳且交通便利，中古屋因價格較低也頗為活絡。
烏日高鐵特區雖為高架和快速道路環抱，提高了交通便利性，然專家提醒，從烏日高鐵特區到台中市中心需花約30分鐘的車程，且周邊亦塞車，民眾仍須考慮以通勤成本替代房屋成本是否划算。
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