區域介紹：台中市北屯區子段、新光重劃區房價仍在1字頭，今年吸引不少建商進駐推案，包括太子、總太、惠宇、聚合發、大城、名軒等，都有新案陸續進場，預估推案金額近200億元，大樓、透天產品都有，可視為蛇年購屋的潛力區。

推薦理由：台中生活圈4號道今年底全線通車，此區以往交通不便的問題可獲全面改善。這條快速幹道，不只串連霧峰、南投及埔里地區，還銜接中彰、環中及國道1號，大幅縮短通勤及前往7期新市政中心的路程，讓周邊房地產增值潛力可期。此區也是台中市少數房價仍在每坪1字頭的區域，對年輕首購族極具吸引力。

區域現況：現階段子段、新光重劃區以首購客層為主，為台中市房價較低區域，但隨生活圈4號道路年底全線通車，也逐步推升區域行情。目前區內大樓社區每坪單價平均在15萬至18萬元，主力總價則落700萬至1,000萬元間。預計農曆年後進場的太子「太子道Ⅱ」、惠宇「富山居」，都已喊出每坪20萬元起跳，總太「明日」也在18萬至20萬元間，被視為市場指標。

圖／經濟日報提供