區域介紹：台中縣市合併，房價仍在「初升段」的北屯區子段、新光重劃區，吸引不少建商進駐推案，今年包括太子、總太、惠宇、聚合發、大城、名軒等，都有新案陸續進場，預估推案金額逼近200億元，市場戰況激烈。

看好理由：此區過去最被購屋人詬病的交通不便問題，都將隨台中生活圈4號道今年底全線通車，獲得全面改善。這條快速幹道，不只串連霧峰、南投及埔里地區，還銜接中彰、環中及國道一號，大幅縮短通勤路程，也為房市帶來大利多。

另外，此區是台中市少數房價每坪仍在1字頭的區域，很適合年輕首購族進駐；尤其今年建商推案熱絡，相對也增加選擇性，消費者可視需求選擇合適的產品。

區域現況：現階段，子段、新光重劃區以首購客層為主，為台中市房價最低區域，但隨生活圈4號道路今年底通車，也逐步推升區域行情，購屋人要有心理準備。

目前，區內大樓社區每坪單價平均在15萬至18萬元，主力總價則落700萬至1,000萬元間。