英地產顧問一哥搶市 邀前海悅大將李鴻岳掌舵 組仲介團隊
預言年底每坪單價衝300萬

【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

圖／經濟日報提供

英國最大的地產顧問商第一太平戴維斯昨（23）日宣布進軍台灣豪宅市場，請來前海悅地產大將李鴻岳掌舵，組成60人的豪宅仲介團隊，今年預計還要大規模招募百人，為豪宅市場投下震撼彈。

 

第一太平戴維斯國際豪宅服務公司總經理李鴻岳表示，台灣豪宅價格是「沒有天花板」的，他預期今年底就會開始有物件站上每坪300萬元，又以仁愛路的「帝寶」與敦化南北路上的指標案最有機會；未來三年內，新推建案均價站上300萬元同樣不是難事。

台灣豪宅市場目前買氣略顯疲弱，但在兩岸持續開放、全球不斷印鈔的情況下，華人地區唯一有永久所有權的台灣不動產仍有其誘因，具稀有性的豪宅更成資金最佳避風港。除信義、永慶積極搶攻豪宅市場外，大師房屋、海悅地產等，也都專賣豪宅。

業界說，去年全球藝術拍賣龍頭蘇富比結合拍賣平台資源，進軍台灣豪宅；昨又有第一太平戴維斯大動作布局，豪宅市場競爭趨於白熱化。

第一太平戴維斯在6年前登台設點，以商用不動產切入市場，至今已賣了840億元的物件；去年底政府祭出「金七條」後，商仲業者首受衝擊，包括戴德梁行等都開始調整經營策略，第一太平戴維斯則趁勢切入豪宅市場，成立新公司。

該公司也成立網路平台，統合全球1.5萬件豪宅物件，目前台北已有200件，包括「帝寶」、「信義之星」等，都在其中。

第一太平戴維斯董事長朱幸兒指出，雖然台灣住宅市況渾沌不明，但對於投資人而言，低利環境及通膨隱憂讓房地產成資金主要出路，而土地稀缺，加上原物料成本及營建工資的上漲，都會推升住宅價格再攀高。