【MyGoNews廖賢龍/台北報導】

回顧2012年房市，因為受外在歐債危機，內有奢侈稅、實價課稅、住宅法等衝擊，各建商推案略顯保守，依鄉林不動產研究室調查，台灣地區預售推案自2011年下半年第三季到2012年上半年明顯緊縮，推案總銷金額也大幅向下修正，推估2012年推案5. 08萬餘戶、比2011年的5.97萬餘戶減少14.9%，相對總銷金額也縮小為7,553億，比2011年的8,615億元再減少12.3%。

房市推案量集中在五都，五都升格為房市帶來利多持續發酵，估計五都今年推案總量約6000億，再加上即將升格的桃園都會區及推案重鎮新竹縣市等地區，推算全台推案量維持在7500億上下，是近10年來僅高於2003年、2008、2009年的第四低；市況影響建商推案意願，觀察近10年預售推案總戶數，2012年推案戶數甚至比2003年還要少6％，僅高於金融風暴期的2008、2009年，創下房市新谷底。