累計3個月已有7.6萬餘件可供實價揭露 【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 內政部「不動產實價交易查詢網」這次提前2日供民眾查詢10月成交資料，自2012年12月14日上午8時起，開放2012年10月份成交案件資訊供查詢。10月份之資訊共計有3萬零7百餘件，包括買賣案件2萬8千5百餘件，租賃2千1百餘件，預售屋64件，民眾可至實價查詢服務網查詢新一個月成交資料，亦即11月所完成申報(10月1日至10月31日間申請登記)之不動產買賣、租賃及預售屋案件，累計8月、9月及10月可供查詢之成交案件資料已有7萬6千餘件。
內政部表示，往例是於每月16日上午8時開放查詢，但因12月16日為週日，故提早於14日開放。另為便利民眾搜尋當月資料，申請重製或複製批次電子檔，內政部已於11月19日開始對外提供申請，相關申請細節已於內政部地政司網站公布(http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/hotnews.asp?cid=1465&mcid=2390)，並自12月起同步提供已開放網路查詢實價資訊電子批次資料之申請，將原需1個月方能提供之時程大幅縮短為同步提供。
內政部指出，「不動產實價交易查詢網」自10月16日起開放民眾查詢交易案件之登錄資訊，至12月13日中午12時止，網站訪客已超過467萬人次。針對查詢系統友善性及相關登錄資料對外開放查詢方式之改善，內政部亦接獲許多建議，為使系統更加完善，也參考相關建議積極辦理，目前查詢系統並增加顯示屋齡，並提供均價計算功能，以方便民眾使用。
為提供民眾更便利的使用環境，查詢系統並於11月30日起將使用時間自8分鐘增加為30分鐘，閒置時間增加為15分鐘。另外，為提供民眾查詢應用之便利性，區段化門牌及成交價改以文/數字顯示，並持續觀察監控流量，倘如有流量異常致影響一般大眾查詢權益之虞時，該欄位將恢復以「圖檔顯示」並於網站公告。
有關成交案件揭露率，內政部表示，已由8、9月份的7成、7成4，提升至10月份的7成5。此外，為了再提高揭露率，並已於12月起在登錄系統端提供常見備註欄態樣(如親友員工或其他特殊關係間之交易、含增建或未登記建物等)供申報人勾選，以利查詢系統端一併對外提供查詢，故揭露率預計可望再提高。
內政部表示，藉由不動產成交案件實際登錄資訊的發布與提供查詢，期望促進不動產交易資訊透明化，減少不動產價格哄抬現象，使房地產市場發展更為健全，逐步實現居住正義。 |
TEL：(04)2515-4212
FAX：(04)2515-4690
地址：420台中市豐原區社皮路70號1樓
E-mail：working.office@msa.hinet.net
