金管會祭出「金七條」後，商用不動產市場瞬間熄火，瑞普國際不動產估價師事務所副所長吳紘緒表示，6年多頭將在今年畫下句點，明年市場不樂觀、量能至少減三成；豪宅市場因達相對高點，過半房市專家建議「逢高出脫」。

台灣不動產投資協會（CCIM）昨（12）日舉行不動產論壇，理事長暨瑞普物業總裁曾東茂表示，前11月商用不動產交易總金額達1,107億元，其中壽險業者為主要投資人、比重達57%，投資金額高達631億元，較去年同期大增11個百分點。

不過，壽險業者積極搶買商用不動產動作，在金管會祭出「金七條」後頓時熄火。吳紘緒表示，商辦市場走了6年多頭，今年在政策調控下，北部商用不動產市場將被關掉，明年北部市場交易量將減少三成，明年上半年市場不樂觀。