【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】

為降低台灣單一市場風險，包括永慶、信義、住商、台灣房屋、東森、大師房屋等6家房仲業者積極邁開腳步往海外多角化布局，鎖定市場如中國、日本、美國、東協、澳洲、加拿大等國家，都是台灣仲介業者進軍地區。

台灣仲介業者最早前進海外市場布局的業者，要屬住商不動產、信義房屋、永慶房屋集團等3家業者，鎖定區域以中國為主。住商不動產目前在上海地區為加盟店數第1大、長三角區域店數前十名，今年更打進廣西南寧、甘肅蘭州兩地；目前在中國店數為225家，目標今年展店破250家。

信義房屋目前在中國直營店數達63家、科威不動產加盟店店數達180家，直營店以上海、北京、蘇州、杭州、青島、成都為主。加盟店則布局上海、西安、青島、山東淄博、山東威海、大連、鄭州等；永慶房產集團則專攻上海地區，目前店數達39家。

日本地區也是仲介業者爭相搶進的區域，像是信義房屋、住商不動產、東森房屋、大師房屋皆搶進布局，以東京都為主要地區，並與當地不動產業者合作銷售案子。

信義房屋選擇與歐力士、大京與三菱地RESIDENCE、東急不動產、森集團攜手；東森房屋則與與日本亞洲空間不動產合作；大師房屋與朗皋不動產、東急livable株式會社、三井不動產等合作。大師房屋也前進美國，與千禧集團合作代銷舊金山頂級豪宅「SFO千禧」與波士頓「千禧名園」預售案；澳洲不動產也在洽談中。

另台灣房屋地產集團則瞄準東南亞市場，目前代理銷售新加坡、泰國、馬來西亞建案；美國、加拿大明年初也將代理建案銷售；中國與大型房仲洽談策略合作。