圖／經濟日報提供

區域介紹：台中縣市合併後，房價仍在「初升段」的北屯仔段、太平新光重劃區，隨著生活圈四號道通車，大幅改善生活機能與交通問題，建商推案積極、房市水漲船高，成為明年台中推案熱區，預估推案金額將逾200億元。

目前已知，惠宇機構有「宇山鄰」等3案要推出，總銷50億元，總太在太原路上600餘戶「明日」大樓住宅案，總銷達70億元，太子「太子道Ⅱ」總銷12億元，大城、裕國也各有2案要進場。

推薦理由：目前，此區房價平均在15萬元至18萬元間，以惠宇「宇山鄰」為例，面對祥和公園第一排，預計12月潛銷，明年初公開，此案規劃45至60坪、3至4房產品，每坪單價17萬至20萬元，適合年輕首購或首次換屋族進場。

區域現況：北屯仔段、太平新光重劃區房市，從去年開始點火。此區去年推案金額不過50億元，今年暴增至200億元，推案並以新光重劃區為重心，明年戰火將移往仔段。