【MyGoNews林承志/台北報導】

金管會緊縮壽險業錢進商用不動產已收成效。先前預期將持續暢旺的Q4商用不動產市場，近來紛紛感冒，光是最近2個禮拜就有9起商用不動產標售案宣佈撤標，也預告了在住宅市場急凍後，商用不動產市場溫度於2012年末恐怕也將急遽下降。

原先預定於2012年11月26日標售的北市新光實業長春路土地，於開標前幾個小時突然宣佈撤標。無獨有偶，2012年11月22日第一太平戴維斯也緊急宣佈NASA科技總署大樓部分樓層及國泰瑞湖金融大樓也在業主只是下停標。接連數起商用不動產標售案件停止標售，讓原先樂觀的商用不動產市場蒙上一層陰影。

戴德梁行表示，新光實業股份有限公司委託標售台北市中山區長春段二小段780、781、782、783地號等4筆住三土地(權利範圍：全部)面積約為：556.3坪，及772、777、785地號等三筆道路用地(權利範圍依序為：1/1、1/4、2/8)面積約為：117.6坪，標售標的總面積約為673.9坪。

個案位處南京東路北側與建國北路東側，近捷運松江南京站與南京東路站之間，交通網路完整便利，生活機能完善，商業行為成熟，為台北市成熟穩定發展重要商圈之一。本案為指定都更區域未來發展可期，推廣期間廣受投資人青睞，積極評估整合開發。為因應目前經濟情勢與市場狀況，承業主命；宣佈撤標，有關本案後續處理將採協議方式進行交易或擇日另行開標，皆需與業主協商後再行說明。