【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

房地產業者批刪除價格過高、過低或親友間買賣物件，讓實價揭露效果大打折扣。

台北市信義區豪宅林立。 報系資料照片

實價資訊揭露本周滿月，內政部今天下午召集各縣市政府、地政士等業者舉行檢討會議，地政司長蕭輔導表示，地政司立場是希望所有案件不管價格有沒有異常，全部都揭露，再以備註說明，今天將聽取地方政府意見後，再做最後決定。

上月16日首批公布的8月實價登錄案件約1萬8000餘件，僅占8月全部成交案件的7成左右，不少房地產業者批評政府刪除價格過高、過低或親友間買賣物件，讓實價揭露效果大打折扣，有業者甚至痛批這是另一種型式的價格操縱。

地政司長蕭輔導表示，地政司立場原本就是揭露案件愈多愈好，但實際執行資訊揭露工作的是各地方政府，上月首次揭露時，考量實價揭露目的是提供民眾具參考性的行情，因此剔除一些特殊案件，如親友間交易、公共建設保留地、畸零地等可能交易行情異常過高或過低的案件。

蕭輔導表示，地政司希望日後各縣市政府能盡量「全都露」，但地方政府是否有實際執行上的困難，今天會進一步了解；另一方面今天也針對實價登錄及揭露後，業者所碰到的問題，進行檢討，看看是否能進一步改善。

下午參與開會的地政士公會全聯會名譽理事長王進祥表示，截至目前為止，因延遲登錄或錄登不實而被開罰的地政士，已有24件，但就他了解，多數是對作業程序不熟以及登錄項目的認知問題，主管單位沒有警示就處罰，相當不公，每件罰款3~15萬元也太重。

不動產仲介公會全聯會理事李同榮則表示，樂見地政司推動「全都露」，如此可提供民眾更充份多元資訊，但他認為，地政司首要任務是修正現行透過房仲介紹的租賃案件必需登錄，自行出租則不需登錄的規定，此一制度上路後，已使合法租賃仲介大受打擊，非法猖獗，政府儼然鼓勵非法。