【經濟日報／記者宋健生／台中報導】

台中縣市合併後，房價仍在「初升段」的北屯廍子段、新光段，隨著生活圈四號道通車，大幅改善交通問題，房市跟著水漲船高，建商推案積極，生活機能也逐步改善，成為台中房市下一個潛力區。

目前已知，包括太子、總太、大城、惠宇、聚合發、大毅、裕國、寶佳、名軒等建商，都積極在此購地卡位，甚至連豪宅建商龍寶建設，都計畫到此推案，顯見此區房市受重視的程度。

靠近大坑風景區的北屯廍子段、新光段地區房市，過去並未受到業界重視，除了此區曾受921地震重創之外，交通不便利也是建商不敢進場的原因，常有人說：「從此區開車到高鐵台中站，比從高鐵搭車到高雄還慢！」

不過，這一切都隨生活圈四號道路通車而全面改變，台中市東區到西區新市政中心因此至少縮短20分鐘車程，也因為此區房價仍為「1」字頭，相較於市區或重劃區動輒三、四十萬元起跳的房價，讓年輕購屋族眼睛為之一亮。

太子建設總經理謝明汎表示，生活圈四號道通車後，不只串連霧峰、南投及埔里地區，還銜接中彰、環中及國道一號，大幅縮短通勤路程，改善此區以往不便的交通，也為房市帶來大利多，未來房價將很快看到「2」字頭。

北屯廍子段、新光段推案，從去年開始點火。市調統計，去年此區推案金額不過50億元，今年即暴增至200億元，明年也有200億元以上規模。

目前，此區房價平均約在15萬至18萬元間，適合年輕首購或首次換屋族進場。