工商時報 記者曾麗芳／台中報導

台中市北屯區（廓）子段的新桃花源橋、浪漫情人橋於去年通車後 ，另兩座景觀橋「大坑清新橋」、「藍天白雲」也於日前正式通車， 4座橋樑銜接生活圈4號道路，如同為北屯區、大坑風景區、太平區、 大里區打通交通的任督二脈，不僅為區域帶來更便利的交通，同時更 能帶動地方發展！ 鄰近地價 每坪衝30萬元 台中市政府地政局長曾國鈞就說，橋樑開通後，鄰近地價已由每坪 18萬元攀升至30萬元，台中市長胡志強甚至形容「7期後，就看（廓 ）子段！」認為此區有潛力成為大台中最熱鬧的新興區。

看好生活圈國道4號（又稱台中環線）明年底全線通車的大利多， 再加上4座景觀橋樑全部通車，眼明手快的建商，早已購地卡位台中 （廓）子區段，成為台中首購宅的推案主戰場之一。

單是大城、太子、惠宇以及總太地產等4大建商，自第4季到明年第 1季將陸續進場推案，總銷金額上看150億元；產品規劃2、3、4房都 有，部分建案每坪開價已經喊到20萬元。

其中，大城建設繼「三月花見」、「六月微風」首購宅熱銷一空後 ，第4季將續推「九月采掬」，每坪開價16至17萬元；而太子建設繼 位於太原路上的「太子道」一期熱銷8成後，明年第1季續推「太子道 」二期。

（廓）子段到7期 只要15分鐘 台中房仲業者表示，生活圈4號道明年底全線通車後，從（廓）子 段、太平區到台中7期，車程只要15分鐘，交通大利多，是吸引外縣 市與周邊區域客源進場購屋的主因。

以「太子道」一期為例，來自北屯區與北區的區域客層就占了5成 。「太子道」二期位於景賢路與建和路口，規劃總戶數100戶、4房換 屋型產品，每坪開價20萬元起跳，且樓高18層，將是（廓）子區段首 棟超高層住宅大樓。

而總太地產自第4季到明年第1季，將一口氣推出「青境悅來」以及 「太原100地號」新案，總銷金額高達100億元。

基地相鄰的「青境悅來」預售案，其實是兩個案，其中「青境」案 ，規劃20戶透天別墅及453戶大樓住宅；而基地較小的「悅來」案， 規劃100戶，兩案均規劃2至4房產品，每坪開價在15至18萬元間，第 4季進場潛銷至今，預約客戶逾300組。

至於明年第1季將進場的總太「太原100地號」，位於太原路上，將 沿著太原路規劃8棟住宅大樓，產品有2、3、4房，每坪初步開價從2 0萬元起跳，將是（廓）子段近年來少見的超級大案。