成交價不能再膨風 成交價不能再膨風內政部服務網逐步增加新資料

 

【經濟日報／記者楊文琪／台北報導】

不動產交易實價登錄資訊今（16）日上線，民眾可至內政部不動產交易實價查詢服務網查詢，初期因資訊查核及登錄資訊有限，故僅可查詢今年8月的資料，全台近1.7萬多筆可供查詢，內政部強調，未來可逐步縮短到一個半月就可看到新資料。

據內政部統計，因許多民眾不願公開其交易價格資訊，趕在今年8月1日開始實施實價登錄前，完成不動產的移轉手續，因此今年6月全台建物交易筆數就較去年同期微幅增加千分之四，7月交易筆數更較去年同期大增21.69%。

在實價登錄制開始實施後，8月的建物成交筆數較去年同期減少5.6%，9月則較去處同期減少12.9%，內政部官員不諱言，實施不動產實價登錄制確實會影響市場交易狀況，但相信這應只是短期現象。

內政部地政司司長蕭輔導表示，實價登錄的目的是為了使不動產交易資產公開、透明，避免市場哄抬價格，並不會以此做為實價課稅的依據，民眾不必擔心。

內政部官員說，台北市上（9）月公布的松勇路一間豪宅買賣資訊，不含車位實際成交價為每坪約165萬元，較市場喊價一坪200萬元相差了30多萬元，顯示不動產實價交易資訊登錄可真實呈現市場交易價格。

內政部次長簡太郎指出，未來將按月增加一個半月前成交申報資料。

圖／經濟日報提供