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小套房增公設比 投資客控建商 2011/07/18

5年前,曾經在台北風行一時的小套房,當初不少人花錢大錢投資,不過現在卻面臨房屋過剩,難賣也難租的情況,甚至有投資客指控,當初買了幾戶小套房,卻因為坪數不到15坪,被建商要求提高近10%的公設比,以便向銀行代款,導致現在公設比過高,沒人敢買。

 

看著精心裝潢的小套房,李太太既難過又生氣,2年前花了4200萬買了6戶每間13.8坪的小套房,想要藉此投資,沒想到建商竟然半強迫式的增加公設,李太太說,像她一樣吃了悶虧的人不在少數。

 

當初不僅要多付顧問費來增加公設比,更慘的是增加後,不僅沒有增值,現在想轉手也很難,建商、投資戶各說各話。

 

不過回頭看幾年前,投資小套房曾掀起一波熱潮,不管是強調優質管理,還是代租服務,幾乎想到的都有,但5年下來,新成屋套房逼近5萬戶,供給過剩,讓投資客想賺錢也難。

資料來源:民視新聞

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