【連珠君╱綜合報導】

台中市「草悟道」及高雄市「駁二藝術特區」為中南部知名的文創殿堂，草悟道為台中市政府參考日本表參道經驗，打造擁有藝術、商業、休閒於一身的綠園道，夜晚還經常有街頭藝人演出，文藝氣息十足，連帶提升當地住家品質，草悟道周邊大樓以30~50坪產品最受歡迎，但入住的門檻並不低，總價至少要1300萬元起跳。
草悟道北起國立自然科學博物館，往南經市民廣場、國立台灣美術館至柳川西路，台中市政府斥資8億多元，整頓現有的經國綠園道外，以往周邊還有夜店、LOUNG BAR等商家，常有噪音及亂停車等問題，後經市政府大刀闊斧，驅逐違法夜店，提升當地住宅品質。

大樓總價1300萬起

住商不動產台中西區美村加盟店店長陳文益表示，草悟道隸屬於台中市西區，原本是台中市房價最高的區域，雖然新興豪宅區7期重劃區搶去不少鋒頭，但是以生活機能、文藝氣息來說，草悟道周邊更能吸引自住客購屋，近3年來漲幅有2~3成。
永慶不動產台中美術館加盟店店東卓大為表示，想入住草悟道周邊，代價不斐，草悟道周邊巷弄的中古大樓，每坪至少15萬元起，總價1300~1500萬元為基本門檻。草悟道兩側幾乎都是50坪起跳的中大坪數產品，屋齡10~15年的大樓每坪20~23萬元，近5年的大樓皆規劃百坪以上的豪宅，每坪30~35萬元。
草悟道長約3.6公里，陳文益及卓大為都特別推薦市民廣場及美術館周邊住宅，市民廣場位於公益路，商業機能活絡，有勤美誠品綠園道、NOVA等賣場，近年來還經常舉辦燈會、爵士音樂節等活動，面對市民廣場的「月光流域」及中興街、忠誠街面對草悟道的「安蘭居」，都曾列為台中10大名宅。

周邊店面釋出稀少

藝文氣息濃厚的美術館，也是民眾喜愛的住宅環境之一，五權西三街、五權西四街聚集不少異國料理餐廳，卓大為指出，由鉅建設於五權西四街、正對美術館的基地正在挖地基，同時享有美術館及綠園道景觀，尚未對外開賣，預計價格將會在每坪40萬元以上。
草悟道整頓之後，吸引許多饒富文藝氣息的商家，以及特色餐飲店積極在草悟道周邊尋覓店面，大多鎖定獨棟透天或買或租，但釋出量相當稀少。面草悟道首排的透天，土地每坪約80萬元，如位於巷弄內，土地每坪約50萬元。

草悟道小檔案

˙位置：北起國立自然科學博物館、南至國立台灣美術館以南的經國綠園道與美術園道
˙全長：3.6公里
˙草悟道計劃時間：2011年3月動工，2012年3月7日啟用
˙周邊景點：國立自然博物館、國立台灣美術館、勤美綠園道
˙公車：
◎國立自然科學博物館－臺中客運27科博館站、統聯客運77科博館站、仁友客運48科博館站
◎市民廣場－臺中客運27經國園道站、統聯客運81經國園道站、臺中捷運公車51號
◎國立台灣美術館－臺中客運71美術館站、統聯客運75美術館站
˙網址：悠遊草悟道http://www.tccalligraphy-greenway.com.tw/
資料來源：《蘋果》採訪整理