【經濟日報／記者宋健生／台中報導】

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香港第2大地產開發商信和集團規劃多時的台中大肚山房地產與觀光酒店開發計畫，預計明年5月公開銷售，第1期200戶豪墅訂名為「托斯卡尼莊園」，這也是近年來港商在台中最大投資案，極具指標意義。

據了解，信和還備妥新台幣百億元資金，計劃爭取參與投資「台中州廳都市更新BOT開發案」。台中市都發局長何肇喜說，此案已獲內政部都市計畫小組初審通過，近期將送大會審查，預計今年底可辦理公告招商。

台中市政府搬遷後所遺留下來的台中州廳，更新單元面積約4.64公頃，市府計劃導入國際觀光旅館、博物館及購物商場，投資金額約30億至40億元。如果連同商圈周邊的住宅、商辦等開發，初估投資金額至少在60億至80億元。

信和集團是香港主要地產開發商，旗下擁有尖沙咀置業、信和置業及信和酒店等3家上市公司，業務涵蓋住宅、寫字樓、工業及商場物業，同時投資酒店、酒店管理等。

信和集團早在20年前就取得大肚山20餘公頃土地，隨著兩岸經濟合作架構協議（ECFA）上路後，加上好台中縣市合併後的商機，信和認為時機成熟，決定啟動開發，並成立永盛置業，做為台中投資案的開發主導單位。

信和集團大肚山投資計畫緊鄰清新溫泉度假飯店，第1期規劃推出約200戶頂級別墅，每戶土地坪數從60多坪至上百坪，總價在4,000多萬元至上億元；第2期規劃興建一棟六星級度假酒店、二棟酒店式管理公寓，全案開發經費逾200億元。

業界指出，大肚山投資案基地位在可俯瞰台中盆地的山麓，近幾年隨著清新溫泉度假飯店進駐，房市行情日漸高漲。